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2019年1月15日

陳茂波樂見樓市有序調整不鬆綁

財政司司長陳茂波接受彭博訪問時稱,政府樂見房地產市場有序調整,目前無必要採取任何行動以支持樓市,亦無任何計劃放鬆地產市場調控措施。

他又提到,兩星期前因應社會要求,研究是否有需要改善中小型單位首次置業的按揭保險,但現時無意有所行動,強調政府只是列出需要考慮的事項,並無任何推出措施的時間表。

陳茂波又表示,在中美貿易衝突、利率正常化等多種因素的影響下,全球經濟正逐漸喪失增長動能,呼籲各方警惕香港經濟前路面臨的挑戰。

劉怡翔指減辣言之尚早

財經事務及庫務局局長劉怡翔昨日出席亞洲金融論壇時指出,金管局的樓市逆周期措施,將按揭成數減低,在樓價上升時起了穩定作用。

現時本港樓價調整約8%,認為目前需要政府減辣以穩定樓市仍然言之尚早,仍要視乎樓價和供應等因素。他稱,政府未有時間表,但會密切留意市場發展、價格及供應情況。

談及本港整體經濟,劉怡翔稱,目前外圍經濟環境不明朗,令亞洲及本港經濟遭受壓力。雖然本港去年全年經濟增長預測為3.2%,較去年首兩季有所放緩,但本港在粵港澳大灣區和創科投入有重要角色和大量投資,相信這可支持經濟增長。

對於近日港滙跌至接近7.85水平,劉怡翔認為,主要由於美元走強,港滙未來走勢將視乎美國聯儲局加息步伐,政府亦會留意相關情況。

陳茂波在亞洲金融論壇午餐會上則表示,今年市場已出現焦慮及不穩定,加上保護主義崛起,令環球市場存在挑戰,而貿易障礙亦加大營商成本,拖累經濟出現下行風險。他指出,特區政府計劃設立法定「企業拯救程序」,提供可行援助方案,協助企業度過經營困境,以及保留僱員職位。

但他強調,保護主義不會在本港出現,政府將繼續支持多邊貿易,支持資金及人才等自由流動。而本港作為細小開放型經濟體,容易受到環球變化影響,但相信本港金融體系仍能應對挑戰,在不利的環境下得以緩衝。

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