2016年12月2日
香港上海滙豐銀行副主席兼行政總裁王冬勝預期,明年環球經濟持續不明朗,將是炒家世界,奉勸投資者小心;而在市場資金充裕及利率處於低位的情況下,本港樓價仍有支持。
王冬勝在「香港經濟峰會2017」上表示,今年是出乎意料的一年,因為大部分人事先都沒有預計英國公投會通過脫歐,以及特朗普當選美國總統,兩件事的發生反映大部分民眾對政治狀況不滿。
他認為,明年歐盟須處理英國脫歐問題,同時歐洲多個國家將舉行大選;大選後各個新政府對英國脫歐的取態是未知之數,但英國本身的工業投資卻因脫歐而下跌,相信明年歐洲經濟難有起色。至於美國,特朗普雖然在競選政綱提出放寬金融行業監管和推出財政政策刺激經濟等措施,但上述政策是否真正能夠兌現存在疑問;多個不確定因素將為市場帶來波動,使明年成為炒家世界。「如果你話你係好精明嘅炒家,咁無得好講,咁我就跟你學吓嘢,否則大家明年投資真係要小心!」
資金充裕支持樓價
另外,王冬勝指出,自2008年金融危機以來,美國實行弱美元政策,使包括人民幣在內的其他貨幣變得強勢,由於港元與美元掛鈎,令香港不斷輸入通脹;其後內地人來港置業數量增加,帶動樓價上漲,但同時實體經濟及市民的收入增長卻沒有追上價格上漲的速度,市民購買力愈來愈低,造成人心不滿。
展望明年,王冬勝說,雖然美元轉呈強勢,但市場資金依然充裕,且利率處於接近零的低位,對明年樓價應有支持。
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