2024年10月17日

陸文 金融峰景

連番出招救樓市 中港地產股炒上

中港股市經歷近日回調，大市正處好淡拉鋸，恒生指數昨最高見20548點，最低20131點，個別板塊表現各異，其中地產股表現優於大市，主要受惠於政府有新猷推出或相關預期。未來一段日子內地如何落實新政策出台細則，包括本月底全國人大常委會會議涉及的批准發債金額，還有兩個多星期後的美國總統大選最終結果，足以為中央正進行的政策部署帶來啟示。

要留意美股正處季績期，短期內會吸引資金留在當地炒作，相對之下，市場預期中國將發債融資以作維穩需要，料為人民幣滙價帶來壓力。不過，港滙指數偏強代表外資流入及留港情況未變，有利港股第四季可在較高上落區19500至23500點起伏。

恒指本周連跌3個交易天，昨收報20286點，微挫0.16%；國企指數回吐0.14%，收報7267點；科指收報4402點，下滑1.09%。大市全日成交額約2083億元。

內房股昨在政策市下全線有好表現。近期各省市推出更多放寬住房限制措施，人行亦促使銀行下調按揭息率，上周不少城市的一、二手房成交量大幅回升，當中深圳市二手房更按周增長近6.5倍。住建部今日聯合財政部、人行等舉行新聞發布會，相信會有更多重磅救樓市措施出台，不排除涉及上周財政部提出為地方政府提供作去庫存及回購土地的融資數額，並確立配合銀行放寬按揭融資活動。

上季盈利料升 內險板塊受捧

上述消息促使一眾內房股持續有短線炒作，特別是涉及「白名單」項目的民企昨表現突出，其中融創中國（01918）飆40%，收3.08元【圖】；萬科企業（02202）抽高18.93%；世茂（00813）及綠城中國（03900）分別漲17%及4.87%。國企紅籌股亦有好表現，中國海外（00688）升3.76%；華潤置地（01109）上揚2.49%；越秀地產（00123）漲5.98%。

內銀股亦見喘定，除了確立支持國有大型商業銀行增強核心一級資本，年內將會降準，以提升地方及樓市對信貸的需求。市場正期待存款利率將落實下調，反映未來政策對內銀股有起伏催化劑，昨天建行（00939）、中行（03988）、交行（03328）、招行（03968）及工行（01398）表現偏穩。

內險及券商股亦在前天急挫後出現回升勢頭，大摩料內險企第三季盈利和新業務價值極為強勁，加上有大戶吸納，例如摩通早前增持中國平安（02318）。近日部分內險股已發盈喜，預計首三季受惠投資收益增長，其中人保（01339）料增65%至85%；中國財險（02328）多賺20%至40%；中國太保（02601）升60%至70%；新華保險（01336）最多，預料第三季純利升逾一倍。

昨天一眾內險股表現勝大市，近月有較大回吐的券商股表現亦陸續回穩，市場期待經歷早前內地「瘋牛」下喘息，未來步入中央樂見的「健康牛」境況，昨天中信証券（06030）回吐0.31%；中金公司（03908）升1.65%；海通證券（06837）漲1.24%；國泰君安（01788）上揚0.93%。

憧憬需求增 建材股起動

其他涉及政策憧憬的受惠股還有建材股。早前樓市不振令建材需求放緩，導致中建材（03323）預料首三季盈轉虧7億元人民幣，但近期樓市銷情回暖，該股昨有追捧，股價不跌反升7.93%，收報3.13元；其餘海螺水泥（00914）亦漲4.24%；華潤建材（01313）上揚2.66%。

此外，市場憧憬專項債加速投入，部分基建股近日偏穩，昨天中國鐵建（01186）升0.88%；中國中鐵（00390）漲1.02%；時代電氣（03898）微揚0.47%。然而過往經驗顯示，政策市下基建股升勢難以持久。

石油股表現偏軟，中東局勢降溫令國際油價受壓，後市要看中國經濟能否帶來復甦動力，石油需求存在變數，昨天中海油（00883）、中石油（00857）及中石化（00386）表現欠佳，續缺上升動力。

至於昨天發表的《施政報告》，涉及範圍廣泛，惟市場關注的金融發展着墨不多，港交所（00388）昨先升後回，收市報305.4元，跌0.13%。相比之下，政府放寬投資移民條件，容許購置5000萬元物業中的1000萬元計算入投資總額；另一方面，目前樓價回落不少，租金與供樓水平差距正在縮減，金管局放寬物業按揭成數，有助增加樓價穩定性，希望能令財富效應不致進一步放緩。

受相關消息影響，昨天一眾本港地產股表現不俗，恒地（00012）升2.58%，收報25.8元；新世界發展（00017）漲1.74%；長實集團（01113）及新地（00016）分別上揚1.37%及0.81%。目前市場反應屬中性偏穩，一切還看中港兩地經濟復甦進度。

下一篇：	香港股市上日收市統計
上一篇：	互動式阿凡達晉身高效獨立財顧