胡志明市第三郡由於外國領事館林立，地段優越，向來有「豪宅村」之稱，但可供發展住宅的地皮甚少。由越南發展商SonKim Land投資的Serenity Sky Villas，毗鄰日本總領事館，樓層雖不超過20層，已是該地段難得的高樓。項目香港代理Ashton Hawks指出，Serenity Sky Villas合共提供45個住宅單位，可向海外買家出售約三成單位，全數共12伙目前在港發售，定價由1000萬至2400萬港元。
Serenity Sky Villas由分別為17層及12層的兩幢物業組成，以空中別墅為設計概念，大部分為複式單位，實用面積1230至2454方呎，2房至4房間隔；約有9個1房至3房標準單位，實用面積695至2044方呎。另有4個特色複式單位，1個位於地下連花園，實用面積2830方呎，4套房間隔；3個設於頂層，附設天台，實用面積3794至5088方呎。
項目大部分單位設有私家泳池，每戶皆有獨立電梯及附設1個泊車位，私隱度高，預計2018年第四季落成。
戶戶獨立電梯 五星級酒店設施
物業提供多項五星級酒店設施和服務，包括頂樓泳池、健身中心、桑拿浴及由Indochine Park Tower酒店團隊提供的客房服務等。
SonKim Land住宅部執行董事Andy Suk Jung Han指出，越南買家可擁有永久業權，外籍人士則可享50年租賃業權，業權期限屆滿後可申請延期。若外籍業主把單位轉售予越南買家，物業便為永久業權。
區內有多所國際學校包括British International School HCMC，胡志明市經濟大學亦在附近。步行5分鐘達統一宮，再往前行多10分鐘便到第一郡的消閒購物中心。
