2022年5月7日
嘉里建設(00683)發展的九龍半山超級豪宅緹山,由別墅、洋房及分層單位組成,僅提供45伙,大部分單位可享開揚景致,俯瞰九龍半島及港島市貌,維多利亞港兩岸景色一覽無遺。
位於九龍半山龍駒道9號的緹山已屆現樓,由5座別墅、14座洋房及2幢住宅大樓組成,共提供45伙。項目背靠筆架山,14座洋房立於前排,實用面積2846至2876方呎,一律4房間隔,附私人升降機及車庫。2座分層住宅處在後排,涉及26個單位,實用面積1656至3017方呎,特色戶有地下連花園、1樓附平台及頂層全層式連天台。
至於5座別墅實用面積5128至7171方呎,每座均設有私人車庫及升降機,最大的1號屋,實用面積達7171方呎,外連5014方呎花園、1306方呎天台及691方呎平台。
由於緹山坐落地勢較高,所以大部分單位可享開揚景致,大半個九龍半島市景盡收眼底,更可遠眺港島及維港景,同時背靠蒼翠的筆架山,大自然環境與都會海景兼得。
已屆現樓 尚餘12戶待售
項目遠離人煙,但駕車5至10分鐘車程便到達生活配套齊備的九龍塘市中心,大型購物商場又一城內有超過200間商舖及食肆、電影院及溜冰場,另有超級市場、銀行及各類零售行業,選擇多元化。區內也有多所國際學校,例如耀中國際學校及香港澳洲國際學校等,為家長提供多個選擇。
緹山自2019年開始推售,至今已賣出33伙,14座洋房全部售罄,發展商共套現約53.5億元,其中分層頂樓特色戶呎價逾10萬元,創下九龍區一手分層呎價新高,紀錄保持至今。單位為2座7樓A室連天台,實用面積3017方呎,設有2111方呎天台、380方呎前庭及91方呎平台,2019年5月以逾3.07億元售出,呎價高見10.18萬元。
項目尚餘1幢別墅、1個頂層特色大宅、1個地下連花園單位及9個標準分層單位待售。
文:徐愷婷 圖:黃俊耀
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