2022年4月30日
一手新盤接連賣樓搶客,拖累二手市場預約睇樓量回落,中原地產統計的十大屋苑周末兩天(4月30日至5月1日)錄約568組客預約睇樓量,按周回落6.6%;五一長假3天(4月30日至5月2日)的預約睇樓量則有約723組。
長假期交投料暢旺
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料,長假期間不少買家四出睇樓,一手及二手市場將交投活躍。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,二手市場持續暢旺多周,消耗大量平價盤源,業主陸續上調叫價,加上近期一手市場火熱,吸引大批購買力轉投新盤。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑周末兩天共錄1480組客預約睇樓,按周下跌4.2%,連挫兩個星期;五一勞動節3天假期則約有1780組客預約睇樓。
不過,據美聯物業分行統計,周末兩天15個指標屋苑預約睇樓量暫錄得約515組,較之前一個周末約504組升約2.2%,連增9個周末;計及勞動節長假3天則錄得約713組客預約睇樓。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,一手市場近日再轉熱鬧,刺激購買力釋放,市場上更不乏買家在二手市場搵盤。
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