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2022年4月28日

萬科牛頭角舊樓申強拍 估值1.1億

觀塘和牛頭角一帶積極轉型,其中觀塘道以北舊樓林立,吸引發展商加緊併購,萬科香港過去一年內,便兩度就牛頭角定富街一帶舊樓申請強拍,最近一宗申請涉及定富街71至79號商住舊樓,該集團手持約81.58%業權,測量師對整幢舊樓的估值約1.12億元。

剩1舖5戶未完成收購

最新被申請強拍的舊樓,位於定富街貼近觀塘道一段的中間位置,佔地約2787方呎,現時為1幢6層高的商住樓宇,1971年落成,樓齡約51年,設有一條共用樓梯,沒有升降機,地面層設有4個舖位,其以上的5層住宅樓層,每層各有6個單位。

該申請由668A Limited提出,屬於土地審裁處今年接獲的第5宗強拍申請,萬科香港在申請強拍時,已經持有約81.58%業權,尚有1個地舖和5個住宅單位未完成收購。

事實上,萬科香港已經於去年8月申請強拍毗鄰的定富街45至63號,地盤面積約7595方呎,若連同定富街71至79號合併重建,總地盤面積料增加至約10382方呎,如作商住發展,總樓面面積估計約93438方呎。

 

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