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2022年4月12日

洗米嫂傳賣中環商廈全層輸3200萬

商廈造價由高位回落,市場更錄得蝕讓買賣。澳門太陽城集團(01383)創辦人周焯華正室陳慧玲(洗米嫂)【圖】在近4年前斥逾1.01億元購入中環安樂園大廈低層全層單位,市傳單位近期以6900萬元易手,賬面料蝕超過3200萬元,物業大幅貶值約32%。

市場消息傳出,中環安樂園大廈6樓全層,建築面積約3893方呎,以約6900萬元交吉易手,呎價約17724元。

資料顯示,上述單位由陳慧玲透過公司於2018年9月以逾1.01億元買入,當時呎價高達26000元,創該廈自1961年落成以來的呎價高位。

當時該單位連一份月租15.34萬元的健身中心租約,但受疫情影響,健身中心已結業,單位最終亦蝕讓沽出,賬面虧損約3221.8萬元或31.8%。

此外,被清盤的國安國際(00143),其位於金鐘海富中心2座15樓全層的原總部,早前遭清盤人接管及放售,近期獲買家出價約2.68億元洽購。據了解,該物業建築面積約10627方呎,以洽購價計,呎價約25219元。單位於2017年1月以3.18億元買入,現時洽購價較5年前低5000萬元或15.7%。

國安國際前海富總部獲2.7億洽購

宏輝集團(00183)公布,以1920萬元出售中環環貿中心13樓5室,建築面積1431方呎,呎價約13417元。該集團於2017年4月斥資1880萬元購入上址,賬面獲利40萬元或2.1%。

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