2022年1月17日
新盤貼市價推售即掀入票潮,恒地(00012)與市區重建局(市建局)合作的長沙灣映築,上周五(14日)推出首張價單,翌日旋即展開收票,兩天累收約1061票,以恒地負責銷售的66伙計,超額15.1倍。
映築設於尖沙咀美麗華廣場一期的示範單位過去兩天(15日至16日)屬首個周末對外開放,新一波疫情下的參觀反應備受關注。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,映築示範單位上周六(15日)錄得約5000至6000參觀人次,截至昨晚約8時已累收約1061票,反應踴躍。
林達民料短期加推兩新價單
他稱,集團很大機會於未來一周加推映築兩張新價單,料有加價空間,並擬在緊接的周末(22日至23日)首輪銷售該盤近四成單位,特色單位有較大機會以招標形式出售。
恒地上周五公布映築首張價單共有68伙,其中兩伙屬市建局持有,餘下66戶由恒地負責銷售;以恒地負責的66個單位計算,過去兩天收票量超額15.1倍。
由於映築屬市場翹首以待的全新盤,吸引大量代理四處撈客。記者昨日下午約2時半所見,有不少代理在美麗華廣場一期商場外、鄰近的商場THE ONE,甚至港鐵尖沙咀站B出口等一帶,向途經的市民派發宣傳單張。位於青山道233號的映築共337伙,實用面積322至769方呎,預計2023年6月底入伙。
另外,中國恒大(03333)屯門掃管笏恆大.珺瓏灣第1期推出11伙於周四(20日)至今年12月31日進行每日招標。
新盤谷貨尾 御海灣II最暢銷
成交方面,新盤過去兩日集中銷售貨尾,共錄32宗買賣,按周增加13宗或68.4%,終止此前兩個周末連跌。新地(00016)屯門御海灣II(御海灣發展項目第2期)過去周六新一輪發售22伙,即日賣出16伙,已屬期內新盤銷量之冠。發展商即日加推42伙,涉開放式至2房戶,實用面積255至437方呎,折實平均呎價20329元,折實售價497.25萬元起,部分單位加價約1%。
長實(01113)深水埗愛海頌早前增設新春優惠吸客,過去兩天連沽2伙,包括3座32樓B室,實用面積785方呎,以1586.6萬元售出,呎價20211元。
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