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2021年12月11日

周六地產專題_睇樓手記

智能交樓 省時方便

MONTARA及GRAND MONTARA屬日出康城The LOHAS康城商場上蓋物業,內設專屬室內出入口直達港鐵康城站,兩期共提供1120伙,已全數沽清,套現逾97.88億元。

MONTARA已獲批轉讓同意書,展開交樓程序。會德豐地產常務董事黃光耀表示,集團特別成立專屬交樓小組,為業主提供專業服務,並訂下嚴謹的交樓標準;更有專屬手機應用程式,為業主帶來一站式智能交樓體驗,包括預約收樓、提交跟進事項,令整個收樓過程更快捷方便。

MONTARA共有616伙,實用面積342至816方呎,1房至3房間隔,平均成交呎價約1.51萬元。最高呎價單位為2B座70樓頂層B室,實用面積541方呎,連367方呎天台,成交價1027萬元,呎價18983元。項目以實用面積計,每方呎管理費約4.5元。

入伙期相差約2個月的GRAND MONTARA則提供504伙,實用面積346至789方呎,同樣提供1房至3房間隔,整體平均成交呎價約1.52萬元。個別單位呎價已突破2萬元,最高為1B座6樓B室,實用面積346方呎,連145方呎平台,成交價703.1萬元,呎價20321元。GRAND MONTARA管理費尚待公布。

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