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2021年10月20日

大角咀周勝記商廈1.54億沽

老牌建築商周勝記置業家族近期頻出貨,最新以約1.54億元沽出大角咀周勝記商業大廈全幢,較放售意向價低23.1%。

土地註冊處資料顯示,大角咀塘尾道25號周勝記商業大廈,於上月20日登記售出,作價約1.54億元,新買家為堡誼有限公司。該物業早前曾推出放售,叫價2億元,最終減價4620萬元或23.1%沽出。

周勝記商業大廈佔地1850方呎,於1993年落成,樓高15層,總樓面面積約20334方呎,以成交價計算,呎價約7564元。由於地皮位於「住宅(甲類)」地帶,具重建成商住物業的潛力。新買家堡誼有限公司的董事包括吳天偉、黃惠琪等人,即元朗錦綉花園發展商、俊業集團的執行董事。

上址由周勝記置業有限公司於1971年以30萬元購入,是次沽出賬面大幅升值512倍。周勝記置業今年8月曾以5.25億元沽售銅鑼灣本德大廈一籃子商舖,兩個月內連環沽出物業套現約6.79億元。

另外,中環雲咸商業中心27樓全層,建築面積3480方呎,由已故「毛紡大王」兼港龍航空創辦人曹光彪創立的永新光電實業以7650萬元購入,呎價約21983元。

資料顯示,該廈18樓全層在2018年中曾以呎價26282元創下該廈新高;最新成交單位樓層更高,惟呎價較高位低16.4%。

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