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2021年7月22日

屯門上嵐提價4.1%加推16伙

建灝地產旗下屯門景秀里單幢項目上嵐持續收票,發展商昨日再加推16伙,折實平均呎價20334元,較上一張價單調高約4.1%,並盡推首3張價單共79伙於周日(25日)進行首輪銷售。新盤再現逾億元成交,資本策略(00497)旗下尚家生活地產牽頭發展的渣甸山超級豪宅項目皇第昨以約2.06億元售出最後一個Simplex單位。

周日首輪售79戶

上嵐昨日加推3號價單,涉及16伙,實用面積285及290方呎,以最高16%折扣計算,折實平均呎價20334元,較上一張價單調高約4.1%。

建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示,新一批單位大部分位處中高層,若撇除樓層及景觀因素,加價2%至3%。是批最平單位為10樓E室,實用面積285方呎,折實入場費554.61萬元,呎價19460元,並推出3張價單共79伙於周日進行首輪銷售,單位折實售價450.18萬至599.8萬元,市值約5.03億元,視乎開售當日銷情再決定加推。

發展商昨天繼續為樓盤軟銷,鄭智荣表示,項目會所Club Skye,連住客共享空間、頂層天台Skye Top及園林綠化空間,總面積逾6250方呎,設施包括影音系統,半開放式健身室等共約20項設施。位於景秀里2號的上嵐提供112伙,實用面積265至290方呎,預計2023年7月底落成入伙。

皇第單位2億沽出

渣甸山豪宅皇第昨天售出15樓Simplex A室,實用面積2848方呎,單位連兩個車位以約2.06億元售出,呎價約72196元。全盤同類型Simplex單位已沽清,推售至今累售9伙,套現17.5億元。

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