2021年6月11日
投資市況好轉,合和實業旗下九龍灣國際展貿中心(九展)早前獲財團洽購至尾聲,據悉物業已落實以105億元出售,新買家為億京牽頭財團。
早前市場盛傳億京牽頭的財團積極出價洽購九展,並提價至100億元以上,終成功打動業主合和實業割愛。據悉,最終成交價約105億元,而入市財團除億京外,亦包括信置(00083)及資本策略(00497)。
本報曾向合和及億京查詢上述交易事宜,億京對此沒有回應,合和在截稿前未有回覆。市場則流傳促成是次成交的代理行第一太平戴維斯的祝捷相片,表示完成了全港樓面面積最多的單一商廈成交。
九展坐落九龍灣展貿徑1號,地盤面積約23.98萬方呎,樓高14層(另有4層地庫),於1995年落成,總樓面約177.5萬方呎,為一幢提供會議、展覽、食肆、寫字樓、商業及停車場元素的綜合式物業,以成交價計算,呎價約5915元。
傳買家擬作商住發展
該地皮最高能以地積比12倍發展,即可建總樓面達287.76萬方呎,較目前多出110.26萬方呎或62.1%,但須補地價以更改用途等限制。
知情人士指出,新買家初步有意作商住發展,將向城規會申請把地皮改劃作住宅用途;若未能改作住宅,重建成甲級商廈則屬另一個計劃,以釋放地皮的發展潛力。
訂戶登入
下一篇: | 美聯工商舖單月1.7億掃5舖 |
上一篇: | 恒地大埔蕉坑住宅改劃料過關 |