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2021年6月9日

英皇筲箕灣舊樓准強拍 底價1.95億

近年不少發展商密密併購舊樓作重建發展,由英皇國際(00163)或有關人士併購的筲箕灣仲齊大廈,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價為1.95億元,對比2019年8月申請時約1.76億元,高出約1900萬元或10.8%。

土地審裁處文件顯示,是次獲批強拍令的項目位於南安街67、69、69A及71號,根據判詞指出,英皇國際最新持有不少於約90.63%業權,目前僅餘下一個住宅單位及該廈的天台物業未能成功收購。

仲齊大廈現為一幢樓齡約57年的商住物業,地下為商舖,樓上為住宅單位。地盤面積約3000方呎,若以地積比9.5倍作重建發展,可建總樓面約2.85萬方呎。

資料顯示,英皇國際等已成功收購毗鄰的南安街73至77號舊樓,預計將會整合發展。發展商早前曾指出,南安街67至77號舊樓將合併發展,地盤面積約5980方呎,計劃興建一幢約25至26層高商住物業,提供約168個住宅單位。

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