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2021年6月7日

新盤搶客二手受壓 第一城4宗成交突圍

沙田大圍站超級新盤首輪賣樓雖旺,但未完全打沉二手交投。四大代理行統計的十大屋苑過去周末兩天(5日至6日)總成交量升跌各佔一半,中原地產統計兩天有19宗成交,較前周末兩天(5月29日至30日)的21宗,減少9.5%。

十大屋苑周末買賣減

中原地產亞太區副主席陳永傑稱,大圍新盤首輪沽清兼即時加推,料搶走各區不少二手買家,但同時有部分向隅客心急置業,隨即轉投同區二手屋苑。期內沙田第一城交投錄得4宗,創該屋苑5個周末最旺。

美聯物業住宅部行政總裁布少明說,儘管二手業主開價進取,惟不少買家仍願追價入市,但礙於新盤票王搶盡風頭,短期影響二手市況回軟。該行統計的十大屋苑同期買賣也受壓,由前周末兩天錄得23宗,回落至20宗,按周少13%。

不過,利嘉閣地產綜合分行網絡數據顯示,期內該行統計的十大屋苑有20宗交易,與前周末兩日的19宗相比,增加5.3%。香港置業統計的十大屋苑交投更錄得16宗,較前周末12宗,大增33.3%。

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