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2020年8月14日

St. George's Mansions貴絕九龍新盤標準戶

新盤大額成交再現,中電集團及信置(00083)合作發展的何文田St. George's Mansions昨日以1.15億元沽出項目首個標準4房戶,呎價高見53738元,成交價及呎價雙雙打破今年九龍區新盤標準戶新高。

四房戶1.15億沽 呎價5.37萬

定位為超級豪宅的St. George's Mansions,昨日以1.15億元售出1座16樓A室,實用面積2140方呎,屬標準4房大宅,呎價53738元,為項目7天內第二宗成交。信置營業部集團聯席董事田兆源表示,項目受家族及企業家追捧,是次售出單位客廳闊度達10米,外接有138方呎特大露台,享加多利山翠綠山景。單位屬標準戶,成交價及呎價雙雙創今年九龍區新盤售出的標準戶新高。項目位於嘉道理道24A號,提供175伙,實用面積764至3695方呎,預計2022年8月底入伙。

嘉華國際(00173)旗下九龍東啟德嘉峯匯昨日連沽2個開放式單位,共套現1541.7萬元,其中1B座32樓A室,實用面積293方呎,以811萬元售出,呎價27679元,成交價及呎價均屬屋苑開放式單位次高。

綜合市場消息,新盤昨日共錄得約11宗成交,較大宗的尚有中信股份(00267)旗下中信泰富地產發展的馬鞍山峻源,項目3座3樓A室以1942萬元售出,實用面積1185方呎,呎價16388元,過去3天連沽4伙,套現7235.8萬元。此外,昨天新增1宗撻訂,為恒地(00012)前主席李兆基私人持有的北角木星街維峯.浚匯,本月5日售出的26樓A室,買家簽訂臨約後未有進展,是近一個月第二宗撻訂,以成交價876.096萬元計算,發展商殺訂約43.8萬元。新盤本月暫錄約15宗撻訂個案。

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