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2020年5月6日

新盤單日銷逾40伙 速套10億
峻源複式8480萬貴絕馬鞍山分層

新冠肺炎疫情受控,令樓市顯著升溫,過去2天新盤承接長假旺勢,交投不絕,昨天單日錄得逾40宗成交,總金額逾10億元,當中不少為中上價單位成交。中信股份(00267)旗下中信泰富地產發展的馬鞍山峻源單日連沽18伙,套現逾5.97億元,其中一個頂層複式戶更以8480萬元售出,貴絕馬鞍山分層戶。中國恒大(03333)屯門掃管笏恆大.珺瓏灣第2期亦趁勢加推165伙,周六(9日)發售共335伙;長實(01113)深水埗愛海頌亦藉母親節推出優惠吸客;近日一手市況之旺甚至較疫情爆發前更熾熱。

本港疫情持續緩和,近一周新盤交投大幅回升,昨天錄逾40宗成交,總值逾10億元,為新盤6天內第二度單日破10億元成交。峻源昨以招標方式連沽18伙貢獻最多,單日套現5.97288億元,項目主打3房及4房大戶,每伙成交價在1700萬元以上,其中3座22樓A室全層式特色戶,實用面積2677方呎,連609方呎平台,擁全海景,售8480萬元,成交價創區內分層新高,呎價31677元亦創項目新高。

華懋西貢現樓洋房玥廬昨天以9350萬元沽出3號屋,實用面積3286方呎,呎價28454元,為8天內第三宗成交;百利保(00617)及富豪酒店(00078)沙田九肚富豪.山峯再下一城,百利保集團執行董事兼首席營運官范統表示,項目連續兩天錄得成交,套現逾1.11億元,5號屋連兩個車位昨日以7890.74萬元售出,實用面積2759方呎,呎價2.86萬元。

珺瓏灣加推165單位

保利置業(00119)九龍東啟德龍譽近日連環沽貨,昨日再以7437.18萬元賣出2伙,其中3座地下及1樓A1複式戶以4800萬元售出,實用面積1376方呎,連504方呎花園,呎價34884元;信置(00083)大角咀奧柏.御峯亦以2829.9萬元售出2座38樓B室特色戶,實用面積980方呎,連874方呎平台,呎價28877元亦為屋苑新紀錄。

中國恒大趁市旺加推屯門恆大.珺瓏灣第2期新一張165伙價單,折實平均呎價16328元,較上一批折實平均呎價16710元低約2.3%。發展商表示,新一批單位實用面積222方呎至461方呎,折實356萬至605萬元,屬原價加推,包括75伙首次推出,命名為「海瓏」的3及3A座單位。項目亦發出銷售安排,連同舊單位於周六以先到先得方式發售共335伙,為疫情爆發後,單一項目最大規模銷售。

愛海頌母親節優惠吸客

愛海頌增推優惠吸客,長實助理首席經理(營業)何家欣表示,愛海頌為母親節特別推出「寵愛媽媽健康禮遇」,周五(8日)至本月17日,購買單位可獲贈價值8.8萬元購物禮券,售樓處周末更派發健康禮品予參觀人士,項目過去2周連沽37伙。

中原地產亞太區副主席陳永傑表示,政府進一步放寬限聚令,令已起動的樓市升溫,多個一手盤蓄勢待發,料一手成交可達1500宗。

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