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2020年4月6日

利園山道吉舖每月28萬 租金削半

銅鑼灣吉舖湧現,租金大幅下調。位於利園山道一個原由鐘錶店承租的地舖【圖】,剛獲奇華餅家以每月28萬元承租,租金急跌49%。

銅鑼灣利園山道29至33號麗園大廈地下I舖,建築面積約600方呎,去年12月底起丟空,原以40萬元放租,最終降價12萬元或30%,至28萬元租出,呎租約467元。

寶富大樓舖呎租367元

資料顯示,上述舖位自2010年起獲時間廊租用,最初月租為35萬元,至最後一份租約月租為55萬元,承租近10年後不再續約。最新租金較舊租下跌27萬元,跌幅高達49.1%。

此外,同一地段的利園山道39至47號寶富大樓地下I舖,建築面積約600方呎,現由一家藥房以每月22萬元租用,呎租約367元。據了解,該藥房或短期內結業,舖位目前以18萬元放租,叫價較現租金低4萬元(18.2%)。

同區駱克道491至499號京都廣場地下2號舖(部分)及3號舖,建築面積約885方呎,原由藥房以每月30萬元租用,呎租約339元,但在去年9月中突然結業,較原租約提早11個月離場。事隔逾半年後,有消息指出,舖位剛以約16萬元租出,呎租約181元,租金較舊租急跌14萬元(46.7%)。

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