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2020年2月3日

新盤周末沽22伙 意堤雙破頂

雖然新型冠狀病毒肺炎肆虐,新盤過去周末(2月1日及2日)仍錄得最少22宗成交,當中不乏「破頂」及大手購貨個案。興勝創建(00896)旗下深水埗West Park毋懼新型肺炎疫情,今日開放全新示範單位,料公布次輪銷售計劃。

過去周末肺炎疫情更趨嚴峻,但未有完全嚇退新盤買家。香港興業(00480)大嶼山愉景灣意堤過去兩天連沽3伙,香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,項目昨日以招標形式售出的5座18樓A室連天台特色戶,實用面積1425方呎,連1425方呎天台並設有按摩池,成交價3600萬元,呎價25263元,成交價及呎價均創該項目新高;意堤累售81伙,套現逾10億元。

West Park疫市開放示位

由合景泰富(01813)及龍湖(00960)合作發展的九龍東啟德尚.珒溋,昨日連沽4伙。市場消息稱,一組買家大手掃入2座27至29樓D室合共3伙,料涉資逾4200萬元;項目過去兩天共沽5伙。長實(01113)深水埗愛海頌過去周末亦連沽7伙。其他新盤如萬科置業(香港)屯門掃管笏上源、嘉華國際(00173)啟德嘉峯匯、新地(00016)長沙灣南昌站上蓋匯璽III等樓盤亦錄得成交。

總括成交紀錄及市場消息,過去周末新盤最少錄得22宗成交;對上一個周末(1月25日及26日)為農曆新年假期,未有成交;若比對1月18日及19日的周末共錄得84宗成交,則下跌74%。

受疫情影響,不少發展商減慢推盤步伐。興勝創建旗下深水埗West Park則毋懼疫症,今天夥拍代理開放全新示範單位並公布最新銷售部署,料短期內進行次輪銷售。已屬現樓的West Park位於通州街256號,提供63伙,實用面積333至493方呎,農曆新年前首輪銷售共13伙,即日售出10伙,隨後重發價單調高10伙餘貨售價,加幅3%至5%。

 

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