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2019年12月21日

周六地產專題_新盤巡禮

雲海別墅高球綠茵海景伴
馬鞍山唯一純洋房 低密度私隱高

新地(00016)位於馬鞍山的雲海項目分兩期發展,第二期雲海別墅提供67座洋房,全為3房及4房間隔,是區內唯一的純洋房項目,分兩排興建,面向白石俱樂部,可享大片高爾夫球練習場景外,亦盡覽吐露港及沙田海景。

位於耀沙路9號的雲海項目分兩期發展,第一期雲海提供353個分層單位,於去年初發售,迄今累售95%;第二期雲海別墅共有67座洋房,為區內唯一的純洋房項目,發展商將之細分為41座洋房及26幢別墅,大致分兩排興建,以5條街道作命名。

 

戶戶私家花園 部分有泳池

雲海別墅67座洋房實用面積2146至3804方呎,全為3房及4房間隔,均設有私人花園、可停泊兩部私家車的車庫,當中3戶有泳池及獨立升降機。

項目鄰近海邊,面向佔地寬廣的白石俱樂部,前方沒有高大的建築物,享大片高爾夫球練習場翠綠景致外,同時盡覽吐露港及沙田海景,加上低密度設計,為洋房打造極高私隱度的生活空間。

項目與第一期雲海共用會所Club Lorient設施,室內外面積接近7萬方呎,設施包括50米戶外泳池、25米室內泳池及健身室等。

 

雲海別墅已屬現樓,發展商於10月底推出招標,並以1100天及1830天超長成交期吸客,自11月初落實招標成交以來,至今已累積售出27座洋房,佔樓盤約40%,銷售總額超過14億元。

雲海推售時連番破紀錄,現時仍保持區內分層呎價新高。雲海別墅亦一樣,較早前售出的Violet Avenue House 9號屋,成交價7260.803萬元,打破區內一手新盤成交價新高,洋房實用面積2903方呎,呎價25011元;另Jasmine Avenue Villa 8號屋,實用面積2151方呎,以5783.6088萬元售出,呎價26888元,創項目呎價新高。

文:譚達成 圖:黃俊耀

 

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