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2019年8月24日

周六地產專題

CCL微彈 中秋後勢復挫

樓價指數輕微反彈,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報188.39,按周升0.09%,連跌3周後回升。不過,7月21日元朗發生暴力事件後,新界西樓價率先下跌,最新按周急挫1.19%,至168.19,創15周新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇相信,中秋節後樓市將出現較明確的跌勢。

新界西受累襲擊事件 創15周低

黃良昇指出,新界西樓價指數最新連跌3周共2.71%,幅度較近12周的2.47%跌幅為大,但其餘3區份樓價指數仍然企穩,故整體樓價走勢僅窄幅回軟。

新界東樓價指數最新報199.98,按周升0.46%,連升兩周共1.35%;九龍分區樓價指數為188.04,按周升0.87%;港島分區樓價指數報197.41,按周升0.02%,連升兩周共0.64%。

周五(23日)公布的CCL是根據8月12日至18日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有七成交易是在7月29日至8月4日簽訂臨時買賣合約,即7月21日元朗發生大批白衣人無差別打人暴力事件後第二周市況。

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