2019年5月15日
住宅「磚頭」再度發揮其吸引力,恒地(00012)創辦人李兆基長女李佩雯最近斥資近億元購入中半山名人豪宅地利根德閣一個高層單位,將與另一本地薑發展商新世界(00017)主席鄭家純兒子鄭志明等為鄰。
據土地註冊處資料,地利根德閣3座高層D室,實用面積2429方呎,上月29日連車位以9200萬元售出,呎價37876元,屬該屋苑近年呎價高位,登記買家為李佩雯(LEE PUI MAN MARGARET),中英文姓名與人稱「四叔」李兆基長女相同,料為同一人。根據資料,李佩雯入市僅支付樓價4.25%共391萬元釐印費,意味屬首置名義入市。原業主在2011年以6408萬元入市,約8年賬面勁賺2792萬元(約43.6%)。
地利根德閣不乏名人業主,如鄭家純兒子鄭志明於去年斥6900萬元購入該廈3座低層D室連車位,實用面積2361方呎,呎價29225元。
麻將館大王兒子買御林皇府
上水洋房亦吸引名人買家,如御林皇府森麻實徑雙號屋,實用面積4048方呎,根據土地註冊處資料,上月26日獲石炳濂(SHEK PING LIM PHILIP)以6180萬元承接,呎價15267元,中英文姓名與已故「麻將館大王」石鑑輝兒子相同,相信為同一人;買家須支付樓價15%辣招稅,涉及稅項共927萬元。原業主2007年斥3600萬元入市,轉手賬面賺2580萬元(約71.7%)。
石炳濂於2016年曾以個人名義斥資3200萬元購入同屋苑牛津徑一間單號屋,實用面積3003方呎,呎價10656元。
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