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2019年5月13日

周末一手成交97宗急插九成

經過早前的搶購熱潮後,受累未有大型全新盤登場,過去周末兩天(11日至12日)一手交投回落至僅97宗,較前一個周末共1220宗,大跌約92%。不過,部分新盤貨尾仍獲得承接,其中九建(00034)油塘海傲灣兩天沽出22伙,嘉華國際(00173)發展的大埔白石角嘉熙亦搶在同區億京旗下海日灣II今日第三輪發售307伙前,於過去周末連沽18伙。

海傲灣昨推出57伙招標,市場消息指出,即日有17宗成交,連同過去周六的5伙,兩天共22宗買賣,成周末最多成交新盤。期內嘉熙亦售出18伙,成交價558.8萬至876萬元,火速套現1.25493億元。

其他新盤亦趕在未有大型新盤開售前連環沽貨,其中宏安地產(01243)油塘曦臺兩天共9宗成交,萬科置業(香港)屯門上源過去周末有5宗買賣。

另外,海日灣II今日展開新一輪307伙銷售,實用面積243至1866方呎,折實平均呎價16216元,折實售價415.9萬元起,市傳累收574票,超額約0.87倍。位於白石角創新路18號的海日灣II,提供1408伙,預計明年11月底落成入伙。

MONTARA首錄撻訂個案

至於早前銷情火熱的會德豐地產發展旗下將軍澳日出康城7A期MONTARA首錄撻訂個案,據成交紀錄冊顯示,項目2B座8樓D室,實用面積483方呎,原於本月4日以769萬元沽出,惟買家最終取消交易,料遭發展商殺訂樓價5%共38.45萬元。

 

 

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