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2018年3月30日

CCL逼175 豪宅跑贏

樓價指數繼續刷新歷史紀錄,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報174.94,直逼175關口,連續兩周創新高,按周升0.54%,而首季CCL累漲6.01%。

持續兩周創新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,豪宅樓價走勢波幅較大,但明顯跑贏中小型住宅。以升市21周計,CCL大型單位樓價指數15升6跌,其中8次創新高,累升16.27%,升幅明顯高於同期CCL中小型單位樓價指數的8.99%漲幅。

四大分區樓價最新一周兩升兩跌,九龍分區樓價指數為169.84,創歷史新高,按周升1.38%。新界東分區報181.48,按周微升0.1%。港島分區報182.01,同期回落1.38%。新界西分區報157.08,按周跌2.57%。

周四(3月29日)公布的CCL是根據3月19至25日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有逾八成交易是在3月5至11日簽訂臨時買賣合約。

以正式買賣合約計,今年首季CCL升6.01%,大型屋苑樓價指數(CCL Mass)上揚4.58%,CCL中小型單位樓價指數漲4.98%,CCL大型單位樓價指數飆10.97%;港島分區樓價指數升5.36%,九龍分區漲4.26%,新界東分區上揚5.07%,新界西分區升3.81%。

 

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