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2022年7月19日

恒昇 金融峰景

爛尾樓曙光乍現 港股反撲成交奀

港股上周連跌5個交易日,恒指累積急挫1428點,利淡消息已經消化得七七八八。美國大幅加息1厘的預期降溫,華爾街三大指數上周五顯著回升1.8%至2.1%,港股昨日趁機反彈,中央要求銀行做好「保交樓」金融服務,加上部分爛尾樓已經復工,內銀及內房回勇,暫時終止近期頹勢。雖然大市明顯反彈,但成交略嫌不足,全日僅得1100多億元,好友入市態度不算積極,恒指仍處於50天線以下,21000點水平成初步阻力。

恒指昨天以接近全日高位20846點收市,反彈548點,升幅2.7%。國企指數重上7000點水平,收報7168點,漲210點或3%。恒生科技指數報4574點,飆134點,升幅3%。大市成交金額1160億元。

美國6月消費物價指數創近41年新高,投資者原先估計高通脹將促使聯儲局大幅加息,但兩名聯儲局官員暗示不支持本月議息會議上調1厘。亞特蘭大聯儲銀行總裁博斯蒂克表示,加息幅度過大可能會影響經濟中仍然運作良好的板塊和就業市場,最好能有序加息。他稱,聯儲局6月加息0.75厘已經是非常大的變動,若動作更大,市場會感到憂慮,暗示他不支持下周加息1厘。

聖路易斯聯儲銀行總裁布拉德則指出,7月加息1厘的迫切性不大,但鑑於最新通脹數據高於預期,他目前希望今年底時美國息口升至3.75至4厘之間,高於他之前估計的3.5厘。

市場對美國大幅加息1厘預期降溫,6月零售銷售按月增加1%勝預期,最新消費信心亦意外地回升,道指上周五大漲2.2%,結束連續5天跌勢,標普500指數急彈2%,納指上漲1.8%。內地爛尾樓憂慮也降溫,上證指數全日升50點或1.6%,收報3278點;深證成指上漲121點或1%,報12532點;深證創板指數反彈39點或1.4%,至2800點收市,均帶動港股的整體氣氛。

內地爛尾樓業主集體斷供引發的風暴,據報在有關部門和房企等全力推動「保交樓」工作之下,部分涉及停工風險的多個樓盤已經恢復施工。中國銀保監會則再度發聲,要求銀行主動承擔社會責任,更表明要「千方百計」做好「保交樓」金融服務,滿足房企合理融資需求,保持房地產市場運行平穩有序。市場消息傳出,內地金融管理部門正考慮為因爛尾樓而停止還房貸的購房者提供緩衝期,防止房地產行業風險的蔓延。

內房炒上 碧服表現冠藍籌

爛尾樓風暴暫時得以平息,內房及物管股大反撲,碧桂園(02007)飆6%,收報3.51元【圖1】,為第三大升幅藍籌;旗下碧桂園服務(06098)於公開市場購買合共32.6萬股份,並稱將於近期選擇合適時機再購回最多合共一成股份,反彈6.4%,收24.25元,為最佳表現藍籌。龍湖集團(00960)急升4.1%,至29.15元;中國海外(00688)及華潤置地(01109)分別高收3.8%及3%,報23.05元及34.4元。華南城(01668)出售物管公司五成股權予主要股東,料錄稅前出售收益約27億元,上升1.8%。

四大內銀股全線回勇,建行(00939)升逾3%,收市報5.05元;工行(01398)及中銀(03988)齊齊上漲近3%,分別報4.13元【圖2】和2.77元;農行(01288)高收約2%,報2.56元。郵儲銀行(01658)公布,初步認定的停工項目涉及住房貸款逾期金額1.27億元人民幣,規模和佔比小,風險可控,其股價大幅反彈4.4%,至5.2元。另該行收市後宣布,擬9月27日贖回72.5億美元境外優先股。

科企回勇 美團勁飆近6%

科技股造好,美團(03690)升勢較為凌厲,可能是北京市商務局為加快全市餐飲消費回暖,上日起面向全市消費者發放餐飲消費券,累計金額1億元人民幣,據美團官方數據顯示,四種面額的餐飲消費券上線僅6分鐘全部領取完畢,股價勁飆近6%,收報189.7元;騰訊(00700)上漲2.3%,報332.6元;阿里巴巴(09988)升1.7%,至103.9元;小米(01810)未受意大利當局罰款影響,股價抽上至13.16元,炒高5.6%;京東集團(09618)急升逾3%,報244元。

國際油價漲逾2%,帶動石油股向上,中石油(00857)發盈喜,股價急升4.3%,收報3.61元;中石化(00386)上漲4.7%,報3.58元;中海油(00883)更勁飆5.7%,至9.85元收市。其他股份方面,泡泡瑪特(09992)發盈警,即市插至20.9元上市新低,曾暴挫超過一成八,收市報22.3元,仍重創近一成三;另一盈警股思摩爾(06969)則跌逾2%,收市報20.5元。

 

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