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2023年6月7日

官媒:一線市適時調整限購

由國務院發展研究中心主辦的《中國經濟時報》發文引述業內觀點稱,未來一線城市或將根據房地產交易市場變化,逐漸調整限購等政策,對於一些樓市較冷、購買力較弱的區域,可能會先行放開限購等;在購買力較旺的地方繼續執行限購,以保持具有風向標意義的一線城市房地產市場平穩發展。

倡非核心地段一區一策

文章稱,一線城市已經出現調整限購的嘗試。3月,深圳深汕合作區暫停實施商品住房限購,即毋須提供無房證明;4月,北京擬在房山區試點多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策,包括引才聚才支持辦法,落實引進落戶、住房保障等優惠。文章亦指到,業內認為部分一線及新一線城市採取「一區一策」改善限購等樓市限制性政策,促使非核心區去庫存的同時又不影響核心區域穩定樓價,此舉值得更多城市借鑑。

此外,《21世紀經濟報導》稱,近期多地金融監管部門,對現時經濟信貸需求、房地產市場、金融風險變化等情況展開調研。業內人士透露,此次調研為常規摸底調查,主要由當地監管部門詢問金融機構、房地產企業等對市場的看法,現場以聽取意見為主。

據稱,監管部門詢問金融機構信貸需求及投放情況,以及現時對信貸投放的預期等;向金融機構了解房地產貸款的特點和問題,支持房企融資政策出台後保交樓的實施情況,房企融資環境是否改善等;詢問房企目前融資金額、融資管道、融資成本,以及支持融資政策推出後融資需求的改善程度等。

 

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