熱門:

2022年8月16日

70城一手樓價跌0.9% 七年最傷

內地樓市面對經濟下行及民眾置業信心減弱,在缺乏重磅救市措施支持下,樓價跌勢加劇。路透根據國家統計局公布數據推算,7月份70個大中城市新建商品住宅價格(一手樓價)指數按年跌0.9%,降幅較6月擴大0.4個百分點,創2015年9月以來近7年最大跌勢;按月一手樓價連續兩個月持平。

按地區劃分,7月份一手樓價按年跌幅最大的城市為北海,挫8.8%,其次是湛江跌8%,而哈爾濱及岳陽均下滑7%。樓價走勢最凌厲為杭州升6.6%,北京錄得5.5%漲幅,成都升5.1%緊隨其後。至於其他一線城市樓價,上海及深圳分別漲3.5%及3%,廣州微升0.4%。二手樓價方面,牡丹江急瀉10.5%,北京及上海分別升4.1%及2.4%,廣州漲0.6%,深圳下跌3.5%。

期內有48個城市一手樓價按年向下,數目與6月相同;二手樓價下跌的城市有61個,較6月多4個。按月計,一二手樓價下跌城市分別有40個及51個,較6月增加2個及3個。

一線市漲勢緩 下線市加速挫

國家統計局城市司首席統計師繩國慶稱,7月份70城樓價下降城市數目略增;一線城市樓價按月微漲、按年漲幅回落,二三線城市按月整體呈降勢、按年跌幅擴大。

一線城市的一二手樓價按年分別漲3.1%及0.9%,升幅均回落0.2個百分點;二線城市的一二手樓價各跌0.5%及2.5%,跌幅擴大0.3及0.4個百分點;三線城市分別跌3.2%及3.9%,擴大0.4及0.2個百分點。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出,市場對樓價上升的預期減弱,導致價格修復力不足,加上斷供事件令買家觀望情緒濃厚,而局部地區疫情反覆、經濟下行壓力增大等,皆削弱居民消費意願。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,相比第二季的復甦趨勢,目前樓市略受阻力,需要出台更多及更積極的穩樓市政策,尤其是銀行不但要下調新發放貸款利率,存量貸款利率也應提供優惠。

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads