團結香港基金土地及房屋研究員梁躍昊表示，《財政預算案》在土地房屋供應方面雖然未見太多新猷，但反映政府即使面對市況波動，仍然繼續積極為建屋造地擴容增量。雖然政府預計未來5年的土地供應即將迎來新發展區和新市鎮擴展區的收成期，但關鍵仍在於貫徹落實基建先行，以及為發展程序提升效率及拆牆鬆綁的措施。
預算案提出一系列建造業創新科技應用的措施，包括研究及落實加強「組裝合成」組件供應鏈的措施，以及探討於北部都會區設立生產和貯存用地。梁躍昊指出，這將能有效配合去年《施政報告》提到的在第二個五年期(即2028/29 至2032/33年度)不少於一半公營房屋項目必須採用「組裝合成」建築法的目標。梁躍昊對此表示歡迎，並期待相關措施能夠提升建築效率，增加市民對於政府實現公營房屋供應「頭輕尾重」目標的信心。
在土地供應方面，預算案指2023/24年度的潛在土地供應可興建約20550個單位，比《長遠房屋策略》的1.29萬個單位年度估算需求高出約60%。但梁躍昊認為，過往實際成功批出的土地供應與潛在土地供應均存在落差，除了政府未必在年內全數推出賣地表上的土地，土地也可能會因應市場狀況而出現流標。尤其面對近月市場氣氛轉淡，已經出現2個住宅及1個商業項目流標。由於政府並非為追趕供應而「無底價」地盲目批地，因此最終土地供應數字還取決於政府與發展商在地價方面的角力。
預算案當中也提出，將繼續推動《跨越2030年的鐵路及主要幹道策略性研究》，以及於今年第四季構建香港未來的主要運輸基建發展藍圖。梁躍昊對此表示歡迎，並進一步建議政府必須在政策局層面，共同制定優先次序及相應的具體落實時間表，以配合熟地供應及房屋落成進度。這將可確保未來交椅洲人工島及北部都會區等大型項目都能有序地發展，減少居民成為「開荒牛」的情況，亦可讓建築業界適時供應人手，穩定建築成本及工程質素。
