《施政報告》提出放寬首次置業人士以按揭保險買樓的樓價上限，最高可借九成按揭的樓價由400萬提升至800萬元，八成按揭的樓價由600萬上調至1000萬元。發展商普遍對政策表示歡迎，認為可協助首期不足，但有供款能力的市民上車，亦方便換樓人士入市，增加物業流轉，相信中細價樓最先受惠。
方便換樓激活物業流轉
長實（01113）助理首席經理（營業）何家欣表示，新政策可啟動換樓鏈，釋放二手市場購買力，幫助市民提升居住環境質素，對市場有健康正面作用，會否推高樓價則有待觀察。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民認為，新政策能協助有供款能力，但首期不足的上車客入市，相信可帶動中細價樓流轉。
佳明集團（01271）營業及市務總監顏景鳳歡迎政府回應市場訴求，指調高八成及九成按保樓價上限，屬與時並進的利民措施，能真正幫助小市民上車，預料中細價樓均可受惠，亦方便換樓人士，讓物業流轉。
九建（00034）市務及銷售部總經理楊聰永稱，按揭問題向來是市場上的一項阻力，年輕人即使有穩定工作入息亦難以應付首期，相信新政策下，青年一代能以較低首期上車，估計樓市發展更健康。
