《施政報告》提出放寬按揭保險計劃的樓價上限，有消息指部分銀行在審批相關申請時出現混亂，寧願暫停批核。金管局表示，銀行處理相關貸款申請時，仍須確保借款人的供款與入息比率不可超過五成的監管要求。銀行公會署理主席陳銘僑指出，經金管局澄清及銀行有更深入了解後，相信未來會回復正常情況，按揭質素不會因而轉差。
新按保計劃主要是把八成及九成按揭樓價上限提高，首置人士若未能符合壓力測試，亦可申請敍造八成及九成按揭，但要繳付額外保費。有報道稱，部分未能符合樓價六成按揭壓力測試的客戶，擬透過增加按揭成數及付額外保費，以受惠高成數按揭免壓測試；亦有銀行在處理高成數按揭的壓測，未知是否需要加入固定收入要求，故暫停審批此類按保申請，金管局之後去函銀行釐清。
銀公料審批將回復正常
金管局發言人表明，銀行在處理相關的貸款申請時，仍要確保借款人的供款與入息比不可超出五成的監管要求，借款人亦要符合其他特定的審批條件，包括是固定受薪人士、無持有其他物業等。金管局認為，是次按保計劃修訂後銀行的風險不會明顯增加。
銀行公會署理主席陳銘僑說，放寬按保樓價上限主要針對有供款能力但缺乏首期資金的市民，因措施剛推出，業界未太清楚如何處理，金管局已發信澄清，相信未來會回復正常，銀行的按貸質素亦不會因而轉差。傳聞有銀行拖慢按揭審批，他相信僅屬個別銀行的商業決定及部署，整體不會有太大影響。
財經事務及庫務局局長劉怡翔稱，新措施並非要挽救樓市及推高樓價，因有在職人士反映，有能力供樓但缺乏首期，難以「上車」，所以政府推出相關措施。有心置業者仍要有一定的還款能力及符合固定收入等要求。
至於傳有銀行暫停批核按揭申請，他認為因臨近年底，部分銀行「做夠數」，加上新政策，銀行要不時檢討。
另外，港元銀行同業拆息周五全線上升，其中隔夜拆息抽升逾半厘，至1.87929厘，為9月底以來新高；與樓按有關的1個月拆息升0.0625厘，至1.74286厘。市場人士指出，拆息抽升主要受到近期多宗新股招股集資影響，月底前1個月拆息可能攀至1.9厘。
