中港昨天全面通關，有望刺激樓市回升。嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明認為，通關將重新連繫本港及內地經濟，為香港注入強心針，惟固本培元需時，希望政府推出更多政策，吸納內地人才及資金來港。
《信報財經新聞》在上周六（4日）舉辦「2023投資展望講座」，邀請經濟名家為讀者解讀宏觀經濟及分享投資策略。温偉明表示，香港中產的持貨實力強，計及稅務等成本，業主會考慮「賣咗未必買得返」，對今年樓市發展感樂觀。
莊太量：商業租金回升需半載
香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量預期，通關人流及經濟活動增加，商業用地的租金自然會增長，料需要約半年才有所回升。紀惠集團行政總裁湯文亮指出，很多手握資金的港人希望買入第二層樓，有助市場日後維持租盤數量，他較看好九龍啟德及港島區的樓市發展。
隨着中國經濟逐步復常，《信報》首席經濟及策略師呂梓毅預計，今年將迎來報復式消費，尤其中國的儲蓄額較前年上升了八成，帶動各板塊復甦，有望複製歐美國家在2021年初復常後急速增長的情況。
恒指下半年有力挑戰25000
股市方面，港股兔年開局強勁，華盛証券企業推廣部高級副總裁薛宇曦提到，過去3年亦況波幅愈來愈大，投資者可把握調整機會，相信下半年將出現今年高位，有機會見25000點至26000點水平。輝立資本管理董事黃瑋傑直言，現時政經環境變化急速，應同時做好短期及長期配置，時刻關注資產是否有基本面的變化。
他預料今年恒指呈「N形」走勢，1月份衝高後，或調整至19000點，之後再逐步升至25000點或更高水平。
玄學家周漢明亦為《信報》讀者指點兔年迷津，預料今年香港經濟復甦，恒指有望攀上26500點；根據術數，看好醫藥、科網板塊。《信報》首席分析師羅崇博也預測，今年恒指高位約為25000點或稍高。
談到加息周期及美國經濟衰退預期，香港中文大學商學院講師及金融機構財富管理業務策略顧問李錦榮認為，美國利率今年有機會見頂，加幅或會逐步收窄。他說就算出現個別季度經濟增長放緩或倒退，聯儲局都可透過利率政策達至刺激效果，暫未看到持續性的經濟收縮。
