中秋假前港股造好，恒指升237點，收報17660點，連升4日。聯儲局議息今晚會有結果，減息0.25厘已是市場共識，若聯儲局再次放鴿，後市可看高一線。
越秀服務（06626）昨升2.5%，收報3.24港元。該公司公布本月16日斥資71.04萬港元回購22.3萬股公司股份，今年以來已作多次回購，6月至今累計回購多達560萬股。
上半年收入升近三成
越秀服務主要從事物業管理，分拆自越秀地產（00123）。雖然受內房市道影響，但越秀服務去年收入32.23億元（人民幣．下同），按年增長近三成；純利4.87億元，升17%。今年上半年越秀服務維持溫和增長，收入19.6億元，增長29.7%；純利2.78億元，升12.1%。期內毛利率25.9%，按年下降2.2個百分點，主要受非商業物業管理及增值服務的毛利率下降影響。
公司上半年非商業物業管理及增值服務快速增長，收入16.01億元，按年大增32.3%，收入佔比達81.7%，主要得益於在管面積擴張，社區增值服務客戶量相應增加。同期商業物業管理及運營服務穩步復甦，收入3.59億元，升19.2%，收入佔比18.3%。
截至今年6月底止，越秀服務擁有508個合約項目，總合約面積8881萬方米，按年升14.61%；在管項目418個，總在管面積6667萬方米，按年增長13.46%。期內新簽項目59個，新增合約面積926萬方米。
冀在管面積突破1億方米
越秀服務2021年6月上市時訂下目標，要在上市3年之時（即今年中）在管面積突破1億方米，其後因應市道把目標推遲兩年完成。
管理層表示，擴大規模主要透過三方面落實，包括母公司關聯交付、競標拓展及收購合併，前兩者仍在正常推進，但併購方面會較慎重，需要全面評估標的品質和業務可持續性，以及與公司業務的協同效應。
儘管越秀服務增速放緩，業務保持穩步發展，現金亦充裕，截至6月底定期存款、現金及現金等價物合共48.7億元，與其市值49.2億元差不多，有條件提高派息及繼續回購，目前往績股息率5.43厘，估計今年會升至6.5厘，可於3至3.2港元收集，目標3.8港元。
