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47%專才料港GDP明年復增長
澳洲會公:逾半憂樓價續跌 多看淡商舖

2022年12月14日

澳洲會計師公會調查顯示,近五成的會計和金融專業人士對香港經濟前景持謹慎樂觀態度,其中有47%受訪者預計香港GDP明年將實現增長,13%受訪者料大致不變。調查亦指出,超過五成受訪者預計明年地產價格繼續下滑,看淡房地產市場前景;最不被看好的是零售商舖,有59%受訪者預期商舖價格明年將下跌。

調查期間 內地未放寬防疫

今次調查在11月進行,訪問了210名香港的會計和金融專業人士。公會2022年大中華區分會會長黃以東表示,在進行調查期間,內地仍未宣布放寬許多防疫措施,隨着內地疫控降溫,對香港明年經濟有正面影響,特別是零售及旅遊業。黃以東預期,當香港與內地恢復通關,正面影響將很快顯現,例如很多金融界專業人士將到內地進行業務,內地旅客來港亦有利零售業,更有助吸引人才來港,紓緩短缺情況。

調查結果顯示,約47%受訪者預期香港GDP明年將有增長,當中34%料輕微上升,13%更樂觀認為會大幅增長;有13%則估計保持不變,但仍有37%預期會輕微收縮及大幅收縮。

此外,受訪者普遍看淡明年房地產價格,對於在不同類型物業,都有超過一半預期明年價格將下跌。當中,有59%預期對旅遊業依賴甚高的零售商舖價格將下挫,是最多人看淡的物業類別。至於寫字樓、住宅及工廈的價格,分別有56%、54%及52%的受訪者估計下跌。

該會建議,政府可考慮檢討對房地產交易徵收的額外印花稅,並制定促進旅遊業發展的計劃。

黃以東說,如明年香港及內地能恢復通關,零售物業的租務及價格會有支持;但除了通關,樓市亦受多方面因素影響,例如外圍經濟及加息等。

人才短缺最困擾企業

最多受訪者認為人才短缺是企業面臨的最大挑戰,達42%;其次是政策和監管變動,以及需求疲弱,分別有32%及30%。然而,有四成受訪者預計公司明年會凍結人手,有31%則預期公司會增聘員工。另外,有47%受訪者預計明年會提高薪酬,當中有28%預期增長輕微,19%認為會大幅上升;有35%人估薪酬保持不變。

 

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