內銀去年股價表現較大市好,瑞銀中國金融業研究主管顏湄之指出,該板塊一般會與股市背馳,隨着大市氣氛好轉,內銀股今年亦可望看升,但相信股價會跑輸大市,其中一個因素為銀行業要支持內房解決債務問題,而該行預期內房表現仍然疲弱。
瑞銀香港及中國內地房地產研究團隊主管林鎮鴻預期,內房今年銷售按年跌10%,樓價則持平,多項救樓市措施可令內房債務問題紓緩,但房貸利率調整機制有不少要求,相信只有少部分城市可受惠,限制賣樓反彈力度。
內房行業將持續整合,林鎮鴻認為,民營房企債務較高,去年難有資金投地,導致國進民退的情況,長遠則要觀察民企融資和還款能力可否改善。