發展商逐步部署2023年推盤大計，會德豐地產預告，明年將會推售逾2000伙，包括夥中國海外（00688）等發展的九龍東啟德承豐道19號住宅項目，該集團明年目標銷售金額逾100億元；同系同區MONACO發展項目（包括MONACO及GRANDE MONACO）已取得滿意紙，即將分批發信通知業主收樓。同樣位處啟德的新盤澐澋，昨天連沽4伙，包括首度售出四房單位，並以逾8400萬元創啟德跑道區單位造價新高。
MONACO項目將陸續交樓
會德豐地產2021年銷售金額錄得331億元、創下集團歷史新高後，2022年銷售金額回落至95億元。展望2023年，會德豐地產常務董事黃光耀認為，壞消息已經逐漸消退，深信明年會比今年更理想，該集團下年會推售逾2000伙，包括前述承豐道19號住宅項目，以及將軍澳日出康城第12期等，目標銷售金額逾100億元。黃光耀又指出，MONACO發展項目已取得滿意紙，會陸續出信通知業主收樓，預計明年1月內完成交樓程序。
澐璟4房8403萬沽 跑道區新高
位於沐泰街12號的MONACO發展項目，分兩期發展，共提供646伙，黃光耀透露，至今累售616伙或約95%，套現逾87億元，餘下最後30伙待售，包括9個特色戶，有信心挑戰該項目呎價新高，目前最高呎價為40510元。該發展項目將於聖誕假期，開放兩個現樓示範單位予公眾參觀。
啟德區新盤承接力不俗，昨天該區單日錄得6宗成交，華潤置地（海外）與保利置業（00119）合作發展的澐璟佔4伙，該盤首次售出4房大單位，即創跑道區造價新紀錄，涉及1座9樓A室，實用面積2088方呎，以8402.56萬元沽出，成交價再創跑道區新高，呎價40242元。跑道區本來的造價紀錄同樣來自澐璟，實用面積1525方呎的8座12樓A室3房戶，上月連一個車位以5101.13萬元成交，現把紀錄推高3301.43萬元或64.7%。
至於澐璟1座12樓B室，實用面積1870方呎4房戶，昨天也連兩個車位以8173.6萬元售出，呎價43709元，則創跑道區的呎價新高。
另邊廂，恒地（00012）大角咀利奧坊第4期利奧坊．壹隅，周五以先到先得形式發售8伙，折實售價485.48萬至964.43萬元，折實呎價23231至25181元。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝說，該盤本月迄今暫沽16伙，成交量暫冠絕九龍區。
