標普表示，自中國恒大(03333)在2021年下半年首次遇到流動性困難以來，中國房地產市場就危機不斷，中國政府去年底啟動的扶持措施給近來的低迷劃上了句號。
標普預計該行業今年將緩慢復甦，銷售額在今年可能會進一步下降5%至8%，預計銷量將企穩，銷售額的下降將主要是價格下跌造成的。
標普表示，鑑於能夠較自由地獲得融資，國有房企的市場佔有率2023年將增加，國有房企2022年拿地更加積極，在未來數月乃至數年裏，它們將佔據更有利地位，比民營企業更容易獲得市場佔有率。
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