內地政府近期連番強調房地產仍是經濟支柱產業之一，持續提出扶持措施以穩樓價、穩地價、穩預期。高盛發表報告指出，國務院副總理劉鶴周二（17日）於世界經濟論壇上表示，政策制定者擬在供應端及需求端加大樓市政策寬鬆，將有助投資者恢復對經濟的信心。高盛經濟學家認為，儘管上月內地疫情病例激增且勞動力短缺，但官方數據沒有預期般的不濟，因而把今年國內生產總值（GDP）增長預測，由5.2%上調至5.5%。
高盛表示，內地樓市成交是否穩定、最終能否在全國範圍內反彈，仍有待觀察，但劉鶴的言論釋出訊號，表明當局可能出台更多需求端寬鬆措施，大型地產商的融資情況有望在政策支持下進一步改善。
大摩估5.7% 信地產企穩
中國經濟體制改革研究會會長、國家發改委原副主任彭森早前預告，政府針對「共同富裕」將於近期有大力度舉措出台。另一邊廂，劉鶴說，「共同富裕」強調的是避免兩極分化，要每個人勤勞致富，絕不是搞平均主義和福利主義。高盛提出，彭森的言論引起投資者的質疑和憂慮，劉鶴最新的講話則與最近支持經濟增長的基調一致，旨在幫助投資者進一步恢復對經濟的信心。
另一大行摩根士丹利認為，內地上半年迅速放寬邊境限制，並繼續採取逆周期寬鬆措施，加上預料針對大型科技企業的嚴厲監管已步入較透明且穩定的階段，不虞再有新的激進舉措，相信有助穩定市場信心。該行預測第二季初樓宇成交可恢復按年增長，令樓市對經濟的拖累轉趨溫和，維持今年中國GDP預測增長5.7%。
專家預期次季強勁反彈
國統局昨天公布，經初步核算，去年房地產業GDP絕對額為7.38萬億元（人民幣．下同），按年下跌5.1%；其中，去年第四季房地產業GDP絕對額為1.85萬億元，按年減少7.2%。據路透測算，去年房地產業佔總GDP的6.1%。
中國國際經濟交流中心副理事長王一鳴說，隨着防疫政策調整，經濟社會回歸正常，疊加去年低基數影響，估計今年經濟有望實現5%以上的增長；如果改革政策按預期落實，GDP實際增速有望高於預期，但當務之急是改善預期、提振市場信心。
王一鳴續稱，疫情管控放鬆不代表經濟會馬上轉入正常軌道；預計第一季難有明顯好轉，第二季會強勁反彈，隨後進入恢復軌道；相信消費將成為復常後的經濟復甦主引擎，因去年基數較低，預料今年社會消費品零售總額可增長7%以上；房地產市場恢復有賴於市場信心改善及銷售回暖，重振市場信心需要過程，消費的恢復也有待居民家庭負債表改善。
