樓價徘徊歷史高位，吸引部分發展商興建實用面積不足215方呎的納米單位並以低入場費作招徠。仲量聯行最新估算，2022年落成的私人住宅單位中，有2015伙屬於納米戶，創歷史新高，並較2021年的960伙，按年急飆約1.1倍。
差餉物業估價署（差估署）資料顯示，本港納米戶的總存量，由2016年的9601伙，逐步增至2020年的12175伙，佔該年全港私人住宅總存量122.58萬伙約1%。
根據仲量聯行研究部的最新數據和翻查差估署統計數字，2021和2022年的納米戶落成量仍處高水平，其中2022年預計有2015戶竣工，將超越2019年的982伙，創1976年有同類紀錄以來的歷史新高。此外，仲量聯行估算今年全港有約18793伙落成，納米戶佔當中約10.7%，較2021年同類單位的佔比僅約5.9%大幅增加。
仲量聯行：54%來自新界樓盤
仲量聯行最新估算，今年落成的納米單位中，有1086伙或53.9%來自3個位於新界區的樓盤，其中屯門帝御發展項目提供418伙，將軍澳海茵莊園則有380個單位，另有288伙屬於青衣薈藍。
該行最新公布《香港住宅銷售市場綜述》指出，薈藍和紅磡曼翹等細單位項目銷情理想，雖然發展局今年起為推出招標的賣地表住宅地皮施加實用面積約280方呎的面積下限，惟私人重建項目則不受限制，料發展商會繼續興建納米戶以回應市場需求。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰認為，政府若提供充足的公營房屋供應，滿足大多數人的需要，納米樓的需求自然會下調，並建議政府向滿足單位面積下限要求的重建項目，容許適度放寬發展密度以作獎勵，相信有助鼓勵發展商增建大型單位。
仲量聯行大中華研究部主管黃志輝提議，政府放寬申請高成數按揭貸款的樓價上限，同時提高按揭成數等，增加置業人士的入市選擇，可推動較大型單位的需求。
