英國買樓置業，地點為首要考慮條件之一。曼徹斯特向來是英國發展及經濟增長最快的城市之一，加上受惠於大型重建計劃，加上初創及科企在當地急速冒起，吸引了不少英國人遷往定居，入住率長期達9成以上。可觀的租金回報及增長，特別是市中心黃金地段，單位供不應求。Portman Ventures 更邀請到才子陶傑到曼城M1核心地段實地視察，獨家帶你飛英國睇新樓。
預料英國樓價繼續升
英國買樓收租回報最高的城市喺邊度？英國平均樓價漲幅由4.2%（2021年1月）持續上升至7.8%（2022年1月）。除了倫敦外，北部城市也因為政府振興計劃而帶動樓價及租金回報率爆升。曼徹斯特為英國第二大人口的城市，截至2021年已有近280萬居住，房屋供不應求，特別是市中心區，租金增長速度快。租金回報達5.19%，比伯明翰、愛丁堡排名更高，為優質收租型（Buy-to-Let）的投資產品。
鐵路站上蓋物業 一分鐘到火車站
M1黃金地段新盤Viadux，由實力發展商 Salboy一手建造，綜合發展項目樓高40層，可俯瞰曼徹斯特全市景緻，預料於2024年第二季竣工。Viadux為市內唯一鐵路站上蓋的全新住宅項目，地利位置優越，與曼城市中心地標酒店Hilton Manchester Deansgate一步之遙，鄰近曼徹斯特中央會展中心，加上配套完善，擁極高升值潛力，屬投資自住優質之選。
初創及科企在曼城急速冒起，不少大學生畢業後也會留在曼城發展，對單位需求有增無減。Viadux位於市中心M1區，與甲級商業區Spinningfields及New Bailey只有10分鐘距離，另外5分鐘即達曼徹斯特大學及曼徹斯特都會大學，地理位置佔優。另外，屋苑附近有著名的餐廳、酒吧、咖啡館及大型商場，非常方便。
「北方經濟引擎」計劃中心
至於未來前景，曼徹斯特為倫敦以外的經濟重地，亦為「北方經濟引擎」計劃中心。連接倫敦和英國中北部的英國高鐵二號線（HS2），未來通車後，倫敦至曼城的車程只需1小時，相信流動人口及就業機會將大大增加，吸引後生一族或海外投資者於曼城置業。未來數年曼徹斯特市中心樓價預計將會持續上升，加上樓價比倫敦低，預料將會繼續有不少倫敦的投資客改將目光北移。
Portman Ventures 於5月7、8日（六及日），為Viadux 設實體展銷會，屆時將有現場講座，才子陶傑將會與你現場開Live，同場更有曼城升學及投資分析講座，萬勿錯過。
【2022年曼城熱賣樓盤巡禮】實體展銷會
日期：5月7、8日(六及日)
開放時間：11am - 6pm
免費講座：11am（升學介紹） / 2pm（投資分析） / 4pm（鄰家英國 －陶傑慢活在曼城）
地點：香港金鐘道88號港麗酒店 7 樓軒尼斯廳
立即登記參加實體展銷會： https://bit.ly/3EPzFh2
查詢：9658 6286
WhatsApp：https://wa.me/85296586286
（資料由客戶提供）
