星展銀行（香港）經濟研究部經濟師謝家曦表示，香港地產市場撤辣後，內地投資者開始關注香港樓市，惟利率仍處於偏高水平，供樓成本大於租金回報，限制本地上車客置業意欲，並認為下半年樓市平穩，全年計樓價上下浮動5%。
謝家曦指出，下半年美國聯儲局或只會減息兩次，港元拆息未來料仍偏高，希望明年隨息口下跌、本地經濟活動改善，樓市明年將有好轉。此外，如今樓宇供應較多，過去幾季政府已開始放緩賣地步伐，當市場慢慢消化庫存，有助改善供求達致平衡。
另外，他稱香港零售仍面對利率高企及滙率偏強等問題。由於港元強勁，不但驅使港人外遊，訪港旅客的消費意欲亦受影響。
「理財通」南下資金勢增
至於「理財通」南下資金按月增加，星展銀行（香港）經濟研究部高級經濟師周洪禮相信，年內南下資金將持續攀升，內地推出多項支持措施，有利市場氣氛好轉。可是，內地投資者對樓市何時回穩仍處觀望，驅使他們選擇投資境外股票及債券。
周洪禮又提到，該行較早前已調高內地今年國內生產總值（GDP）增長預測，由4.5%調高至5%，現時未有計劃上調。他認為，中國出口錄得較強勁增長，主要是區內電子產品周期出現復甦，以及美國經濟強勁，惟近期中央政府推出的房地產支持措施，效果有待觀察，亦關注未來潛在推出的新政策。
