內地樓市置業信心未見復甦，地產商劈價去貨，樓價在傳統「金九銀十」銷售旺季接連向下。路透根據國家統計局公布數據測算，10月70個大中城市新建商品住宅價格（一手樓價）指數按年下跌1.6%，降幅較9月擴大0.1個百分點，連跌6個月，再創2015年8月以來最大跌幅；按月計，一手樓價跌幅亦擴大0.1個百分點至0.3%，連挫3個月且持續9個月沒有升幅。業內人士估計，樓價在年內餘下兩個月仍難擺脫低位徘徊形勢，但紓緩政策力度大增下，市況有望回暖。
10月有19個城市一手樓價上漲，較9月減少1個。二線城市成都及杭州升幅最大，分別按年漲7.2%及6.4%。一線城市方面，北京上揚5.9%，升幅較9月收窄0.2個百分點；上海多4%，升幅擴大0.2個百分點；深圳漲0.5%，收窄0.4個百分點；廣州升0.2%，擴大0.1個百分點。二手樓價方面有16個城市錄得升幅，北京漲5.2%、上海升3.9%，廣州及深圳則分別跌0.2%及3.5%。
分析指市場接近底部
國統局城市司首席統計師繩國慶稱，10月70個大中城市中，一手樓價下降城市數目增加，各線城市樓價按月下降，一線城市按年上漲、二三線城市按年降幅略擴。
一線城市一手樓價按年上漲2.6%，漲幅比9月回落0.1個百分點；二手樓價升1.3%，較9月擴大0.1個百分點。二線城市一二手樓價分別下降1.3%及3.2%，跌幅擴大0.1和0.2個百分點。三線城市分別降3.9%及4.7%，擴大0.1和0.2個百分點。
諸葛找房資料研究中心高級分析師陳霄表示，市場已近底部，現時各地紓困政策「應出盡出」，調控寬鬆對市場端的促進作用將愈發有限，目前的難題仍是買家信心與預期普遍不足，隨後續保交樓工作落實等，或將傳導至新樓市場。
「金融16條」紓房企資金壓力
58安居客房產研究院分院院長張波指出，受整體銷售下滑影響，10月樓價整體下行趨勢仍在延續，後續隨政策不斷加碼，尤其是房產「金融16條」等大力度政策落地，市場正在醞釀復甦。
張波認為，政策力度已明顯提升，「金融16條」對後市的影響會非常直接，加上民企債券融資支持工具同步發力，在房地產開發貸款、信託貸款及債券融資多種融資管道的助力下，房企後續的項目交付及資金壓力將得到紓緩，有利市場整體回暖；雖然就今年最後兩個月而言，樓價依然很難擺脫底部徘徊，但政策春風已至，寒冬終將過去。
