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佛山二手房滿5年不計入限購

2022年4月28日

內地不同城市密集式放寬樓市調控政策,單計4月以來已有超過50個城市發布不同程度的寬鬆措施,最新包括佛山允許最近一次契稅繳納時間或不動產登記時間滿5年的商品房,不計入居民家庭擁有住房套數。該商品住房在買賣合同網簽、贈與、司法拍賣等轉讓手續時,毋須進行購房資格核驗。

廣東省住房政策研究中心首席研究院李宇嘉表示,經過2年調控後,佛山樓價已返回合理區間,階段性調控已達到目的;新政策在於支持改善型(換樓)需求,僅針對部分政策作出調整,以合理引導市場預期,5年期限意味避免短炒的政策基調未改。

據克而瑞資料,佛山首季一手住宅網簽成交16828伙,按年跌41.1%,按季減26.9%;二手樓成交11300伙,按年及按季分別少近40%及11.2%。

江蘇淮安市調低首置公積金貸款首期比例,由三成降至兩成;第二個自住房或再次申請住房公積金貸款,最低首期比例由五成下調至三成;同時,上調公積金貸款額度至最高66萬元(人民幣.下同)。

江門送消費券促銷新盤

另外,江門政府推出賣樓促銷活動,今天起向在當地購買新樓並辦理合同網簽手續的首批買家,發放總價值3700萬元的消費券。其中單位100方米以上的首5000伙,每戶獲發5000元消費券,總額2500萬元;100方米以下的首4000伙,每戶獲發3000元消費券,總額1200萬元。活動為期2個月。

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