內地各城市樓市調控政策正在密集式放寬，多地樓宇按揭利率持續下行，廣州個別銀行提供的按息最低更降至5年期以上貸款市場報價利率（LPR）的4.6厘基準。《第一財經》報道，廣州新一輪樓按利率降價潮已到，為今年第三波降價潮，現時大部分銀行首套物業按息執行4.8厘至5.2厘的利率標準，優質客戶及部分外資行最低已降到4.6厘的基準線。
今年第三波下調 提振樓市
第二套物業方面，現時大部分銀行的按息介乎5.2厘至5.4厘，而去年下半年當地的第二套物業按息一度突破6厘。
去年9月以來廣州樓市持續低迷，報道形容，為了提振樓市，支持居民合理房屋信貸需求，廣州發出「大招」；相比去年，今年的置業成本已大幅降低，而且按揭審批效率提升，絕大部分銀行在一周內便可放款，部分銀行最快更可即日放款。
廣州中原研究發展部資料顯示，4月廣州新樓網簽5458宗，按月減少15%，按年下跌49%；二手住宅成交量按月下降13.5%，按年大減54.6%。
去年中至今，內地樓市成交維持低迷，今年兩會過後，樓市政策轉入寬鬆階段，3月以來已有100多個城市的銀行自主下調樓按利率。貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，往後將有更多城市調低首期比例及按息，會有愈來愈多城市的首置按息降至4.6厘的基準線，有利降低置業成本，支持釋放樓市需求，對市場產生實際利好作用。
南京樓花限售時間縮短
另外，南京亦調整了房地產限售政策，預售商品房限售時間從原來的辦證滿3年，調整為合同（備案）日期滿3年，該政策追溯以往，所有房產交易全部按新政執行。政策調整後，預售商品房的限售時間比原來縮短了1年至3年。
業內人士分析，此次限售年限調整後，南京有多個交付未滿3年的樓盤原本處於限售期，現在被解除封印，有了可上市銷售資格。這對南京房地產市場帶來兩方面影響，一是短期內二手房掛牌量或大增，南京二手房庫存量將再創新高；二是有了這部分「次新房」存在，對所在區域新房銷售可能帶來一定影響。
