內地70個大中城市新建商品住宅價格指數繼4月按月轉跌後，5月亦呈按年轉跌的情況，是超過6年半以來首見。
路透根據國家統計局公布數據測算，70個大中城市新建商品住宅價格指數4月按年仍漲0.7%，5月卻按年跌0.1%，為2015年9月以來首次出現按年下跌；5月價格指數按月微跌0.1%，4月則降0.2%。
據國家統計局披露，5月份70城新建商品住宅價格按月下降的城市數量減少，按年下跌的城市數目增多。
70城當中，有43個城市新建商品住宅售價按月下滑，較上月減少4個。其中，一線城市房價按月上揚0.4%，升幅較4月擴大0.2個百分點；二線城市房價按月下降0.1%，跌幅與4月持平；三線城市按月則低0.3%，降幅收窄0.3個百分點。
二手商品房住宅同遇冷
5月有46個城市新建商品住宅售價按年下滑，較4月多7個。其中，一線城市房價按年升3.5%，漲幅較4月回落0.4個百分點；二線城市房價按年升0.3%，變幅比4月回落0.7個百分點；三線城市房價按年跌2.2%，降幅較4月擴大0.7個百分點。
至於二手商品房住宅表現，5月售價按月下降的城市有53個，比4月多3個城市；按年下降城市亦有57個，較上月增加11個。
統計局城市司首席統計師繩國慶指出，5月70個大中城市商品住宅售價按月總體延續跌勢，但降勢趨緩。
統計局新聞發言人付凌暉回應媒體稱，從近期的調研情況來看，房地產市場已出現一些積極變化。行業的產業鏈比較長，對相關行業的拉動比較大，隨着房地產市場逐步趨穩，相信下半年對經濟穩定的作用會逐步顯現。
分析稱銷售彈 信心漸回復
房地產研究公司克爾瑞表示，據統計局資料，5月新房銷售規模和開發投資規模分別按月上升26%和14%，商品房銷售均價、房屋新開工面積和土地購置面積分別按月漲3%、20%和46%，市場信心開始恢復。
中銀國際研報則稱，6月將是驗證內地各城市房地產市場的重要節點，地方放鬆政策頻率和力度將持續加碼，弱二線及三四線城市有望全面取消限購、限售等限制性政策；隨着政策顯效和疫情影響的消散，房地產市場有望逐漸復甦，但城市分化加劇。
