受疫情拖累，中港封關多時，但無礙港人在粵港澳大灣區置業的熱情，工銀亞洲推出灣區置業通（下稱置業通）為港人的內地物業承造港元按揭及低按息優惠，2021年首季的申請量已達到去年全年的40%，珠海及中山為港人最熱門置業城市，兩地的平均貸款金額約150萬港元。
鍾情珠海中山 平均借150萬
工銀亞洲零售業務與財富管理部總經理梁翠兒表示，置業通按揭貸款服務覆蓋大灣區9個內地城市，可用港元作按揭貸款及完成物業買賣手續。她指出，2020年置業通申請數量較2019年大增逾10倍，2021年首季的申請量已達2020年全年的40%。珠海及中山是其中兩個最多港人置業的城市，分別佔總申請量的60%和25%，合計佔所有申請的85%，平均貸款金額約150萬港元。
置業通息率為最優惠利率（P為5.25厘）減2厘，實際利率3.25厘，最高貸款成數為60%，貸款額上限1000萬港元，年期最長30年。除新造按揭外，已持有大灣區物業的港人可加按套現。
另一方面，經絡按揭轉介營運總監張顥曦指出，該行去年錄得的大灣區按揭申請宗數按年增長達3倍；今年截至4月15日，大灣區按揭申請宗數比去年同期升超過四成，逾半港人購入深圳一手物業，比例達51%，中山則佔約23.1%；申請個案中涉及的貸款額50萬至500萬元不等，平均貸款額為271萬元。
美聯（01200）執行董事兼中國部行政總裁張錦成相信，隨着疫情緩和，大灣區整體樓價今年料升5%至8%。
