早前佐敦華豐大廈、油麻地金華大廈先後起火，社會不禁關注舊式建築的消防隱患。香港大學建築學院孵化的建築訊息模擬（BIM）初創Llewellyn & Partners Co.（LPC），近期與油尖旺民政事務處合作，利用3D建築繪圖技術，為區內一幢樓齡逾60年的「三無大廈」（無業主立案法團，無任何形式居民組織，無聘用物業管理公司），製作立體樓宇圖則。
掃描約一小時 三無大廈適用
LPC創辦人兼行政總裁鄧進明指出，公司自研智慧城市平台SuperApp，內置人工智能（AI）驅動的系統AutoCDE，能自動分析消防喉的最佳擺放位置，並顯示在建築3D圖紙中。此舉有助加快政府審批消防圖則流程，或可供全港超過3000幢三無大廈參考。
鄧進明介紹，在油尖旺案例中，就採用個人穿戴式儀器及手機操作，掃描整幢大廈歷時不到一小時。至於數據後續處理時間，大約花費一個上午。鄧進明強調，LPC的技術優勢在於，後端分析所用的AI技術，以及數據標準化。因此掃描建築時，可因應場景大小揀選相應儀器，小到手機、大到航拍機，其所收集數據均能用於繪製3D圖紙。
LPC董事徐熙瑜補充，3D圖紙能清晰展示大廈中消防喉位置及喉管長度。其質素獲政府機構好評之餘，其他地區的民政事務處亦有興趣。鄧進明表示，消防安全問題長期存在，相信科技有助提升救援效率，減少人命傷亡。
鄧進明提到，回顧建築業過去10年，堪稱全球數碼化程度最低的行業。不過政府早前已規定，預算超過3000萬港元的政府基本工程項目，其設計及建造必須採用BIM技術，證明有意提升行業智能化水平。
自動把2D圖轉為3D模型
現時發展商起新樓，採用BIM技術展示樓宇的「生命歷程」相對簡單；但對於樓齡長的舊建築而言，圖紙基本上都是手繪平面圖。鄧進明介紹，AutoCDE當中的AI技術，還可以自動識別數據類型，把2D圖紙轉為3D模型。
AutoCDE之中的「CDE」，指的是Common Data Environment（通用數據環境）。這一概念可簡單理解為，把與工程有關的數據儲存在同一平台中，供有份從事項目的參與者查看，瀏覽權限亦因應個人身份而調整。
鄧進明表示，CDE類型平台的核心數據來源是BIM，它需要符合ISO 19650標準，方能為平台打下堅實基礎、讓AI提供精準答案。但由於行業當中涉及各類標準，如何整合標準、應用標準，是一大難題。
他進一步解釋，SuperApp平台除了符合ISO 19650環境外，更符合碳排放管理標準ISO 14064及智慧城市標準ISO 37106，有助解決行業標準化難題。除了樓宇結構，亦涵蓋「組裝合成」建築法（MiC）、消防、能源及碳管理等，未來亦有望拓展到智慧旅遊領域。
採訪、撰文：周泳彤
