政府通過一系列措施大力推動創科發展，包括在去年底發布《香港創新科技發展藍圖》，為本港未來5至10年制定了發展路徑和戰略規劃。高力發表報告指出，本港創科用地供應短缺，中短期欠逾500萬方呎創科物業樓面，建議政府簡化城規程序及縮短租期等政策，加快供應。
中短期欠逾500萬呎樓面
高力香港研究部主管李婉茵說，本地創科用地供應有限，目前全港創科樓面面積約850萬方呎，較新加坡的2820萬方呎少近七成。要達致《香港創新科技發展藍圖》所定的目標，創科相關基建的供應可能需要在未來數年間上升一倍，即另增850萬方呎樓面。
雖然政府正計劃在北部都會區的新田科技城、港深創新及科技園開闢用地作創科用途，但缺乏具體時間表及可能出現延誤，短期或會阻礙創科行業發展。
高力亞洲資本市場及投資服務行政董事鍾德堯指出，預計未來3至5年，本港只有約330萬方呎新樓面面積作創科用途，意味尚欠超過500萬方呎樓面，政府需要採取更積極的土地供應方式，作創科及相關發展之用。
另外，高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜認為，政府須簡化換地、城市規劃及收地等與發展相關的法定程序，有助加快土地供應進度；同時建議政府考慮縮短創科用地的租期，由現時50年，縮減到20至30年，並為土地增加更多限制條款，有助壓低地價，吸引發展商投資。
