彭博報道，加拿大副總理兼財長方慧蘭（Chrystia Freeland）周四發表財政預算案，將公布禁止大部分外國人購買房產，為期兩年，同時會斥數以十億計美元，加快建築住宅，冀冷卻樓市。
加拿大樓價過去兩年勁漲逾50%，2月份按月升幅更創紀錄，原因是買家趕於加拿大央行加息前行動，令房屋指標價格達到86.93萬加元（約541.35萬港元）。
加拿大政府出招為全球發達經濟體中最貴之一的樓市降溫，反映加拿大總理杜魯多（Justin Trudeau）對遏抑高樓價的決心，亦反映政府愈益擔心通脹及樓價上漲會帶來政治衝擊。
預算案提增建保障房
據悉，禁止外國人買樓的措施不適用於學生、外籍勞工或在加拿大有永久居留權的外國人。至於數以十億計美元預算將用於建設保障性住房，並協助地方政府更新系統以加快新屋的建設。不過，加拿大政府亦計劃採取其他措施，協助新買家上車，卻可能推高房屋需求。
房地產投資公司REC Canada創辦人Simeon Papailias認為，儘管政府出招最少會令加拿大樓市的競爭減少，但是不預期會令樓價下跌，禁止外國人買樓兩年這塊「藥水膠布」，不會治好供應不足的根本問題。
在去年的競選活動期間，杜魯多的政黨亦提出禁止對房屋進行「盲拍」。這是當地普遍存在的制度，當有人拍賣房屋時，競投者的出價保密。「盲拍」被指加劇樓價升溫，因物業有些時候會以遠高於放售價的金額拍出。
