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【利安特約】澳洲維省宣佈轄免100%印花稅 變相墨爾本市中心West Side Place送首期兼享折扣

2021年6月3日

繼上月澳洲聯邦政府推出多項救市措施振興經濟,維多利亞州政府日前亦發布了2021-22年度維州財政預算案,當中重點調整了購買市中心住宅項目的印花稅,預料能大大刺激墨爾本房地產市場。由香港上市公司遠東發展精心打造的墨爾本市中心鐵路上蓋現樓項目West Side Place,位於CBD正中心位置,售價卻只需港幣$280萬起,不論地理位置、價錢及回報潛力均無可匹敵。立即查詢及了解更多

最高豁免100%印花稅

為減少首府墨爾本市中心住宅的空置率,澳洲維多利亞州政府於日前發布的2021-22年度財政預算案中,針對性推出減免印花稅措施,務求刺激房地產市場的交投情況,從而帶動當地經濟發展。

預算案中重點提及的減稅措施包括:
.所有價格不超過100萬澳元,且竣工時間超過12個月未售出的墨爾本CBD新樓可獲豁免100%印花稅。
.所有價格不超過100萬澳元,且竣工時間在12個月內未售出的墨爾本CBD新樓可獲豁免50%印花稅。

換言之,若投資者現時購買墨爾本CBD房產,最高能省下約55,000澳元。雖說當地市中心樓盤曾因疫情及在家工作的原因而出現短暫空置潮,但隨着政府有效控制疫情與經濟逐漸復甦,相信很多投資者會開始注目空置的樓盤。況且回歸現實層面下,各界專才到CBD通勤仍是實際需要,能否維持在家工作的潮流成為一大疑問。待疫情消失和恢復通關,又有一系列購買房屋優惠政策的推動,預料當地物業升值潛力會迎來大爆發,回報可期。

珍罕鐵路站上蓋現樓  獨家送首期售價更抵

Raeon International 利安環球物業」誠意推介墨爾本市中心鐵路站上蓋現樓項目West Side Place。項目由香港上市公司遠東發展全力開發,過去於當地已售出超過2,000伙,為墨爾本最搶手的樓盤之一。West Side Place售價僅港幣$280萬, 一房單位呎價平均954澳元(折合約港幣$5,731)。「Raeon International 利安環球物業」更會獨家送首期予買家,變相令售價更低。

猶如香港九龍站上蓋住宅

值得留意的是,坐落墨爾本市中心的West Side Place位處的地點,正正就是往返墨爾本機場與市中心最頻繁的Sky Bus車站,加上傲踞於墨爾本鐵路樞紐大站Southern Cross上蓋,鐵路網絡接通墨爾本全區,地位猶如香港九龍站上蓋住宅項目,可謂墨爾本真正「中心薈萃、面向國際」的匯聚點。

此外,由項目步行1分鐘即到免費電車站,5分鐘到Southern Cross火車站,交通便利。項目亦毗鄰Flagstaff Garden,能飽覽翠綠青蔥的園林美景,高層單位更可俯瞰海濱新區Docklands及Port Phillip Bay海景。想了解更多關於墨爾本市中心物業資訊,歡迎聯絡利安環球物業作一對一諮詢。立即查詢及了解更多

墨爾本市中心鐵路上蓋物業
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