面對樓價持續攀升，新加坡政府對樓市再「加辣」，周四開始把公民購買第二套住房的額外印花稅，從17%上調到20%，外國人購買任何房屋所要支付印花稅更增加一倍，從30%跳升至60%，使新加坡拋離溫哥華、香港、倫敦等地，成為全球外國買家印花稅最高的地方。
遠超其他國家
受消息拖累，新加坡地產股應聲下挫，城市發展（City Developments）股價一度挫6%，是2020年10月以來最大單日跌幅；華業集團（UOL Group）最多跌5.3%。
這是新加坡近年第三次推「辣招」遏抑樓價。財政部、國家發展部和金管局發表聯合聲明，稱2021年12月和去年9月推出的兩輪「辣招」雖然成功為樓價降溫，但今年首季在強勁需求帶動下，樓價再次出現升溫跡象，恐超越經濟基本因素。
聲明指出，本地人購買自住房屋的需求尤其強勁，新措施將有助增加房屋供應，紓緩自住和租賃市場的緊縮情況，並相信加稅後將有助降低樓市的投資需求。
花旗報告稱，新加坡加推措施遏抑樓價並不令人意外，但認為外國買家印花稅翻倍這招太「辣」，因為過去4個季度外國買家只佔整體約5%至7%。花旗亦估計，新加坡樓價未來幾季升幅或會從首季的3.2%降至2%，惟不會下跌，因為當地勞工市場依然穩健。
豪宅成交量重返疫前
彭博經濟研究認為，加辣有助減緩資金湧入新加坡樓市，然而幅度未如想像中多，因獅城仍是亞洲首選投資目的地。
據新加坡地產顧問公司OrangeTee &Tie去年的研究報告，儘管前年推出了辣招，外國買家在2022年仍積極買入價值500萬坡元（約2940萬港元）或以上的豪宅，購買量幾乎回到2019年疫情爆發前的水平。
